嘉義縣鹿草鄉下潭248之19號
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 4.4 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物38.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 下潭段 368-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
下潭中位 5
鹿草鄉 2019 年中位 8
比本棟中位 高 0%比下潭中位 低 12%比鹿草鄉 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交176 萬
+19%
2026 年推估209 萬
以鹿草鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。