嘉義縣民雄鄉福樂村成功五街9號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 17 萬/坪 × 223.3 坪
權狀坪數223.3 坪
主建物221.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 223.3 坪
└ 主建物 221.18 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 378.43 坪
0 坪378.43 坪
土地坐落 民工段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
福樂村成功五街中位 17.9
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比福樂村成功五街中位 低 5%比民雄鄉 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,800 萬
+35%
2026 年推估5,133 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格：36775400元整。建物交易價格：1224600元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。