嘉義縣大林鎮西結里陳井寮64號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12.2 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 25.63 坪
土地持分 77.78 坪
0 坪77.78 坪
土地坐落 西結段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
西結里陳井寮中位 12.2
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比西結里陳井寮中位 高 0%比大林鎮 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交312 萬
+37%
2026 年推估427 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。