嘉義縣水上鄉十一指厝8之65號
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 7.8 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物48.1 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 48.1 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 龍德段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
十一指厝中位 8
水上鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比十一指厝中位 低 3%比水上鄉 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+68%
2026 年推估736 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。