嘉義縣水上鄉番子寮20之16號
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 23.4 萬/坪 × 81.76 坪
權狀坪數81.76 坪
主建物47.24 坪
公設比21.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.76 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 34.52 坪
土地持分 20.18 坪
0 坪81.76 坪
土地坐落 新番子寮段 1303 地號
價格拆解
成交總價1,798 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
番子寮中位 14.1
水上鄉 2026 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比番子寮中位 高 66%比水上鄉 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。