嘉義縣太保市過溝1之122號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.8 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物49.44 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 49.44 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 525-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
過溝中位 8.6
太保市 2026 年中位 25
比過溝中位 高 60%比太保市 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。