嘉義縣水上鄉外林街11巷10號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 14.1 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物47.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 溪洲段 911-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 24
外林街中位 14.5
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 低 41%比外林街中位 低 3%比水上鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交736 萬
+68%
2026 年推估1,238 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。