嘉義縣民雄鄉集福街32巷34號
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 13.3 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物18.35 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 世興段 282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12.7
集福街中位 8.1
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 5%比集福街中位 高 64%比民雄鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交272 萬
+23%
2026 年推估335 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。