嘉義縣朴子市溪口403號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.6 萬/坪 × 82.5 坪
權狀坪數82.5 坪
主建物77.7 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 82.5 坪
└ 主建物 77.7 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 55.89 坪
0 坪82.5 坪
土地坐落 溪口段 226-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
溪口中位 22.7
朴子市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比溪口中位 高 4%比朴子市 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
+11%
2026 年推估2,156 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格:624萬 建物價格:1326萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。