嘉義縣太保市麻寮里合德新村40巷36號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 16.6 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物56.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 北新段 410-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
麻寮里合德新村中位 14
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比麻寮里合德新村中位 高 19%比太保市 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,036 萬
+52%
2026 年推估1,572 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價518萬元，建物518萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。