嘉義縣中埔鄉永樂新村239之5號
2022-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 15.2 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物18.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 下六段司公廍小段 100-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 22.7
永樂新村中位 15.7
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 低 33%比永樂新村中位 低 3%比中埔鄉 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
-1%
2026 年推估297 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。