嘉義縣太保市中興路一段1之1號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 35.4 萬/坪 × 66.3 坪
權狀坪數66.3 坪
主建物59.64 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.3 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 44.29 坪
0 坪66.3 坪
土地坐落 嘉新段 905 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
中興路一段中位 14.4
太保市 2022 年中位 22
比中興路一段中位 高 146%比太保市 2022 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+29%
2026 年推估3,041 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 691 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。