嘉義縣民雄鄉好收1之33號
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 18.6 萬/坪 × 161.63 坪
權狀坪數161.63 坪
主建物128.35 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 161.63 坪
└ 主建物 128.35 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 918.69 坪
0 坪918.69 坪
土地坐落 好收段竹圍後小段 1418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
好收中位 15.8
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比好收中位 高 18%比民雄鄉 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+26%
2026 年推估3,792 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 792 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局71房0廳72衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。