嘉義縣大林鎮忠孝路638號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 27.8 萬/坪 × 106.68 坪
權狀坪數106.68 坪
主建物97.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.68 坪
└ 主建物 97.68 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 46.46 坪
0 坪106.68 坪
土地坐落 明和段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
忠孝路中位 9.2
大林鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 202%比大林鎮 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,960 萬
+4%
2026 年推估3,077 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋申報書序號:B2QC11308030001
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。