嘉義縣朴子市平和路3之2號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物41.36 坪
公設比1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 安福段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
平和路中位 12
朴子市 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比平和路中位 高 0%比朴子市 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
+17%
2026 年推估656 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。