嘉義縣中埔鄉庄內33之5號2F/5F
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 12.6 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物15.03 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 護生段 637-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.3
庄內中位 12.6
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比庄內中位 高 0%比中埔鄉 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交328 萬
+33%
2026 年推估437 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含停車位
同址其他成交（8 筆）
2023-12-12 3F/5F 3房1廳2衛 · 26.83 坪 4.2 萬/坪總 112 萬 2023-06-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2020-01-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 13.2 萬/坪總 399 萬 2020-01-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 13.2 萬/坪總 400 萬 2020-01-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 13 萬/坪總 450 萬 2020-01-03 3F/5F 2房2廳2衛 · 21.37 坪 14.3 萬/坪總 306 萬 2020-01-03 4F/5F 2房2廳2衛 · 21.37 坪 18.2 萬/坪總 388 萬 2020-01-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 13.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。