嘉義縣民雄鄉好收3號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.3 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物56.66 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 豐收段 725 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 7.8
好收中位 15.8
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 58%比好收中位 低 22%比民雄鄉 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
+35%
2026 年推估995 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。