嘉義縣民雄鄉牛斗山761號
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 7.4 萬/坪 × 50.32 坪
權狀坪數50.32 坪
主建物46.57 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.32 坪
└ 主建物 46.57 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 33.61 坪
0 坪50.32 坪
土地坐落 山中段 498-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
牛斗山中位 11.9
民雄鄉 2014 年中位 8.8
比牛斗山中位 低 38%比民雄鄉 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。