嘉義縣民雄鄉北斗村北勢子99之27號
2020-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 15.9 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物49.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 北斗段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
北斗村北勢子中位 14.4
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北斗村北勢子中位 高 10%比民雄鄉 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交846 萬
+40%
2026 年推估1,181 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。