嘉義縣六腳鄉魚寮180號
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,450 萬 3.1 萬/坪 × 2431.12 坪
權狀坪數2431.12 坪
主建物2.42 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 2431.12 坪
└ 主建物 2.42 坪
└ 公設等 2428.7 坪
土地持分 1786.87 坪
0 坪2431.12 坪
土地坐落 竹子腳段竹嘉小段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
魚寮中位 4.8
六腳鄉 2018 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比魚寮中位 低 35%比六腳鄉 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,450 萬
+133%
2026 年推估17,352 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,902 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,490 萬
貸款（8 成）5,960 萬
每月月付223,286 元
30 年總利息2,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。