嘉義縣水上鄉民生村忠孝街1之19號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 13.2 萬/坪 × 304.28 坪
權狀坪數304.28 坪
主建物304.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 304.28 坪
└ 主建物 304.28 坪
土地持分 1489.93 坪
0 坪1489.93 坪
土地坐落 仁安段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
民生村忠孝街中位 15.5
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比民生村忠孝街中位 低 15%比水上鄉 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,000 萬
+68%
2026 年推估6,730 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。