嘉義縣太保市過溝里嘉太工業區光復路42號
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 37.3 萬/坪 × 415.87 坪
權狀坪數415.87 坪
主建物415.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 415.87 坪
└ 主建物 415.87 坪
土地持分 2894.93 坪
0 坪2894.93 坪
土地坐落 過溝段工業小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
太保市 2020 年中位 13.3
比太保市 2020 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,500 萬
+103%
2026 年推估31,477 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15,977 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方公司廠房毗鄰農地故將三筆土地及建物合併出售其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。