嘉義縣民雄鄉溪底寮20號
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.2 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物42.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 42.54 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 秀林段 1956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.2
溪底寮中位 15
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 低 7%比溪底寮中位 低 12%比民雄鄉 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交560 萬
+26%
2026 年推估708 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件移轉登記所需之費用全部由賣方負擔包含契稅印花稅規費地政士服務費
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。