嘉義縣朴子市菜埔36之6巷28號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 14.2 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 德安段 1182-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
菜埔中位 15.5
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比菜埔中位 低 8%比朴子市 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+51%
2026 年推估1,449 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態其他
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。