嘉義縣中埔鄉中山路五段593之2號
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 9,560 萬 274.1 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 34.88 坪
土地持分 1532.17 坪
0 坪1532.17 坪
土地坐落 和睦段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 274.1 萬/坪
本筆成交 274.1
中山路五段中位 15.5
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比中山路五段中位 高 1668%比中埔鄉 2021 年中位 高 1431%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,560 萬
+12%
2026 年推估10,727 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,912 萬
貸款（8 成）7,648 萬
每月月付286,525 元
30 年總利息2,667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局33房0廳33衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：汽車旅館未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。