嘉義縣民雄鄉東湖村東勢湖38之4號
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 14.4 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物12.81 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 12.81 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪16.99 坪
土地坐落 東湖段 1209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
東湖村東勢湖中位 8
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比東湖村東勢湖中位 高 80%比民雄鄉 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交185 萬
+35%
2026 年推估250 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。