嘉義縣梅山鄉中山路529號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 13.6 萬/坪 × 128.93 坪
權狀坪數128.93 坪
主建物128.93 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 128.93 坪
└ 主建物 128.93 坪
土地持分 567.94 坪
0 坪567.94 坪
土地坐落 梅南段 1581-2 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
中山路中位 12
梅山鄉 2022 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 13%比梅山鄉 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,750 萬
+0%
2026 年推估1,750 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。