嘉義縣太保市後潭449之35號

2018-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 660 萬 13 萬/坪 × 50.89 坪

權狀坪數50.89 坪

主建物47.85 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 50.89 坪

└ 主建物 47.85 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 31.42 坪

0 坪50.89 坪

土地坐落 民福段 14 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

後潭中位 14.3

太保市 2018 年中位 10.9

比本棟中位高 0%比後潭中位低 9%比太保市 2018 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交660 萬

+153%

2026 年推估1,672 萬

以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,012 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。