嘉義縣太保市中山路一段293之21號
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 11.6 萬/坪 × 86.14 坪
權狀坪數86.14 坪
主建物80.31 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.14 坪
└ 主建物 80.31 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 67.97 坪
0 坪86.14 坪
土地坐落 嘉新段 1263-33 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
中山路一段中位 10.5
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 10%比太保市 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+40%
2026 年推估1,402 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。