嘉義縣中埔鄉溪墘仔25號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 12,630 萬 97.6 萬/坪 × 129.4 坪
權狀坪數129.4 坪
主建物129.4 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 129.4 坪
└ 主建物 129.4 坪
土地持分 2588.19 坪
0 坪2588.19 坪
土地坐落 石頭厝段 28-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
溪墘仔中位 23.9
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比溪墘仔中位 高 308%比中埔鄉 2022 年中位 高 381%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,630 萬
-1%
2026 年推估12,500 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,526 萬
貸款（8 成）10,104 萬
每月月付378,536 元
30 年總利息3,523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案廠房及土地原定成交總價為新台幣129409500元但雙方協議因房屋過於老舊並已不堪使用1.故賣方同意物權登記完畢後補貼買方台幣三十萬元供買方點交後補償其拆除費用2.因中埔鄉石頭厝段24地號土地位於內側雙方協議賣方願每坪折價新台幣五千元整共新台幣2811750元整故實際成交總價格新台幣126297750元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。