嘉義縣朴子市南通路三段477巷10號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 10.1 萬/坪 × 60.76 坪
權狀坪數60.76 坪
主建物58.79 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.76 坪
└ 主建物 58.79 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪60.76 坪
土地坐落 新寮段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
南通路三段中位 15.5
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比南通路三段中位 低 35%比朴子市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交615 萬
+81%
2026 年推估1,114 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。