嘉義縣竹崎鄉麻箕埔89之8號
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 15.3 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物63.44 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 63.44 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 溪心段 821-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
麻箕埔中位 14.8
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比麻箕埔中位 高 3%比竹崎鄉 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,072 萬
+32%
2026 年推估1,410 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋契約價格10200000元+增建516000元共計買賣價格10716000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。