嘉義縣東石鄉觀海二路46號
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 4.4 萬/坪 × 55.2 坪
權狀坪數55.2 坪
主建物49.85 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.2 坪
└ 主建物 49.85 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 29.5 坪
0 坪55.2 坪
土地坐落 頂東石段黎明小段 106-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
觀海二路中位 8.2
東石鄉 2017 年中位 5.2
比本棟中位 高 0%比觀海二路中位 低 46%比東石鄉 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。