嘉義縣大林鎮中興路二段797巷49號

2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 5.1 萬/坪 × 49.04 坪

權狀坪數49.04 坪

主建物44.78 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 49.04 坪

└ 主建物 44.78 坪

└ 公設等 4.26 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪49.04 坪

土地坐落 林子前段三和小段 147-35 地號

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪

本筆成交 5.1

本棟中位 7.1

中興路二段中位 7.8

大林鎮 2016 年中位 9.7

比本棟中位低 28%比中興路二段中位低 35%比大林鎮 2016 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。