嘉義縣中埔鄉和睦村中華路716號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,881 萬 6.1 萬/坪 × 1123.2 坪
權狀坪數1123.2 坪
主建物1058.62 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1123.2 坪
└ 主建物 1058.62 坪
└ 公設等 64.58 坪
土地持分 1147.33 坪
0 坪1147.33 坪
土地坐落 光興段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
和睦村中華路中位 9.7
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和睦村中華路中位 低 37%比中埔鄉 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,881 萬
+38%
2026 年推估9,509 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,505 萬
每月月付206,232 元
30 年總利息1,920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳26衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：光興段497建號義務人為湯野旅館股份有限公司。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。