嘉義縣新港鄉中正路77號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 73.3 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物24.55 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 24.55 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 港西段 183-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
中正路中位 15.2
新港鄉 2024 年中位 21.1
比中正路中位 高 382%比新港鄉 2024 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+17%
2026 年推估2,108 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。