屏東縣萬丹鄉保惠街141號4F/7F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.8 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物14.95 坪
公設比25%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 寶厝段 715-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.1
保惠街中位 15
萬丹鄉 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 5%比保惠街中位 高 5%比萬丹鄉 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-6%
2026 年推估337 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 2F/7F 2房1廳2衛 · 22.27 坪 20.2 萬/坪總 450 萬 2024-12-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 22.27 坪 21.1 萬/坪總 470 萬 2022-04-18 2F/7F 2房1廳2衛 · 22.27 坪 18.6 萬/坪總 415 萬 2022-02-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 21.4 萬/坪總 675 萬 2021-11-28 7F/7F 2房2廳2衛 · 21.83 坪 17 萬/坪總 370 萬 2021-11-21 3F/7F 2房1廳2衛 · 22.27 坪 16.8 萬/坪總 375 萬 2021-10-24 5F/7F 2房1廳2衛 · 22.27 坪 16.8 萬/坪總 375 萬 2021-10-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 21.83 坪 16.9 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。