屏東縣萬丹鄉保惠街141號2F/7F
2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 20.2 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物15.65 坪
公設比24.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 寶厝段 715-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 15.1
保惠街中位 15
萬丹鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 34%比保惠街中位 高 35%比萬丹鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。