屏東縣鹽埔鄉福神路12之3號
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 267 萬 4.4 萬/坪 × 61.32 坪
權狀坪數61.32 坪
主建物61.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 61.32 坪
└ 主建物 61.32 坪
土地持分 45.51 坪
0 坪61.32 坪
土地坐落 塩中段 348-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 11.7
福神路中位 8
鹽埔鄉 2020 年中位 9.6
比本棟中位 低 62%比福神路中位 低 45%比鹽埔鄉 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交267 萬
+19%
2026 年推估319 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。