屏東縣屏東市龍華路237巷37號
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 21.4 萬/坪 × 102.87 坪
權狀坪數102.87 坪
主建物100.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 102.87 坪
└ 主建物 100.22 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 210.94 坪
0 坪210.94 坪
土地坐落 龍華段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.3
龍華路中位 14.7
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比龍華路中位 高 46%比屏東市 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+12%
2026 年推估2,474 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.8 萬/坪總 790 萬 2024-05-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.7 萬/坪總 786 萬 2024-05-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 21.3 萬/坪總 775 萬 2024-02-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.2 萬/坪總 768 萬 2024-02-24 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 21.3 萬/坪總 773 萬 2024-01-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2023-10-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 21 萬/坪總 770 萬 2023-08-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 21 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。