屏東縣屏東市龍華路237巷37號3F/5F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 21.2 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物21.35 坪
公設比27.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 龍華段 1099 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.3
龍華路中位 14.7
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比龍華路中位 高 44%比屏東市 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交768 萬
-1%
2026 年推估757 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.8 萬/坪總 790 萬 2024-05-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.7 萬/坪總 786 萬 2024-05-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 21.3 萬/坪總 775 萬 2024-02-24 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 21.3 萬/坪總 773 萬 2024-01-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2023-10-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 21 萬/坪總 770 萬 2023-08-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 21 萬/坪總 780 萬 2022-05-30 0房0廳0衛 · 102.87 坪 21.4 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。