屏東縣屏東市自立路189之1號2F/5F
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物28.88 坪
公設比14.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 民生段 702-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 16.4
自立路中位 11
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 44%比自立路中位 低 16%比屏東市 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交310 萬
+14%
2026 年推估352 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。