屏東縣屏東市自立路189之1號2F/5F
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.4 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物28.88 坪
公設比14.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 民生段 702-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
自立路中位 11
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 49%比屏東市 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+8%
2026 年推估595 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。