屏東縣東港鎮大東路331巷17弄3號2F/12F
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.4 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物21.81 坪
公設比19.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 大東段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 10.5
大東路中位 11.6
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 18%比大東路中位 高 7%比東港鎮 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+11%
2026 年推估422 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-16 6F/12F 3房1廳1衛 · 30.57 坪 10.3 萬/坪總 315 萬 2025-01-24 8F/12F 3房1廳2衛 · 30.57 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2024-05-28 8F/12F 3房1廳2衛 · 30.57 坪 17 萬/坪總 520 萬 2023-02-13 9F/12F 3房1廳2衛 · 30.57 坪 12.8 萬/坪總 390 萬 2021-02-05 6F/12F 3房1廳1衛 · 30.57 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2020-10-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 8.5 萬/坪總 260 萬 2018-12-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 10.5 萬/坪總 320 萬 2015-10-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 7.4 萬/坪總 226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。