屏東縣屏東市武愛街222號9F/12F
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.1 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物27.07 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 萬年段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 8.7
武愛街中位 12.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 28%比武愛街中位 低 14%比屏東市 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交420 萬
+27%
2026 年推估531 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。