屏東縣屏東市武愛街222號8F/12F
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 11.4 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物30.77 坪
公設比21.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 萬年段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 8.7
武愛街中位 12.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 31%比武愛街中位 低 12%比屏東市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交465 萬
+27%
2026 年推估588 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 3房2廳2衛 · 68.48 坪 12.1 萬/坪總 830 萬 2024-12-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 14.5 萬/坪總 550 萬 2024-11-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 12.7 萬/坪總 518 萬 2023-04-09 4F/12F 2房2廳2衛 · 24.8 坪 14.1 萬/坪總 350 萬 2023-02-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 16 萬/坪總 570 萬 2022-07-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 14 萬/坪總 500 萬 2021-06-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2020-01-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 8.6 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。