屏東縣麟洛鄉中正路203號2F/6F
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.7 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
主建物27.78 坪
公設比29.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪44.32 坪
土地坐落 麟和段 696 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.6
中正路中位 19.1
麟洛鄉 2026 年中位 19.5
比本棟中位 低 13%比中正路中位 低 2%比麟洛鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。