屏東縣屏東市武士街50號3F/5F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物27.32 坪
公設比31.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 萬年段 1443 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
武士街中位 8.4
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比武士街中位 低 40%比屏東市 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+43%
2026 年推估287 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-30 1F/5F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 15.5 萬/坪總 588 萬 2023-06-13 1F/5F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 10.8 萬/坪總 410 萬 2021-01-12 1F/5F 3房1廳2衛 · 38.04 坪 7.6 萬/坪總 290 萬 2017-06-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 5 萬/坪總 200 萬 2014-08-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 2.3 萬/坪總 90 萬 2013-12-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.59 坪 1.9 萬/坪總 83 萬 2012-12-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.59 坪 3.3 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。