屏東縣屏東市大同北路135號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.4 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物33.12 坪
公設比35.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪60.51 坪
土地坐落 勝興段 998 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 8.4
大同北路中位 9.8
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 48%比大同北路中位 高 27%比屏東市 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+0%
2026 年推估746 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-03 6F/9F 4房2廳2衛 · 46.37 坪 18.6 萬/坪總 860 萬 2023-03-04 1F/9F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2022-03-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 14.9 萬/坪總 475 萬 2021-01-15 4房2廳2衛 · 56.44 坪 9.6 萬/坪總 540 萬 2020-07-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2020-07-09 4房2廳2衛 · 56.44 坪 8.2 萬/坪總 460 萬 2019-11-19 2F/9F 3房1廳2衛 · 32.59 坪 10.4 萬/坪總 340 萬 2019-10-21 2F/9F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 8.4 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。