屏東縣長治鄉中興路6號3F/7F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.1 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物20 坪
公設比38.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 長豐段 622 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.5
中興路中位 14.2
長治鄉 2017 年中位 11
比本棟中位 高 8%比中興路中位 低 43%比長治鄉 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 10.7 萬/坪總 530 萬 2025-03-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 50.45 坪 11.7 萬/坪總 590 萬 2024-08-06 6F/7F 3房1廳2衛 · 29.15 坪 13.7 萬/坪總 400 萬 2022-08-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 12.8 萬/坪總 650 萬 2022-06-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 9.9 萬/坪總 485 萬 2022-05-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 9.4 萬/坪總 465 萬 2021-12-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 7.5 萬/坪總 380 萬 2020-03-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 6.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。